Bryte Ned New York City Brudd: HPD, DOB, ECB

Det finnes mange typer brudd I New York City. Tre av de vanligste er hpd, DOB og ECB brudd. Nedenfor finner du en grunnleggende oversikt over hver av disse bruddene, hva de mener, og hvilke tiltak som skal tas.

Hpd Brudd

En Avdeling For Bolig Bevaring Og Utvikling Brudd, bedre kjent som EN HPD brudd, utstedes når byggeforskrifter ikke overholdes. Disse typer brudd blir ikke hørt gjennom Environmental Control Board (ECB) og har unike krav til å bli løst. I de fleste tilfeller vil Et Varsel Om Brudd bli sendt til eiendommen, men det er unntak.

ET HPD-brudd utstedes med en klassebetegnelse som bestemmer tidsrammen for korreksjon og straffen for ikke å fullføre korreksjonen. Klassene er som følger:

  • C – Umiddelbart Farlig. Avhengig av detaljene, vil det bli utstedt med enten 24 timer eller fem dager gitt for korreksjon. Det er to unntak: bly og vindu vakt rettelser få 21 dager, mens varme og varmt vann brudd må håndteres umiddelbart. Straffen for ikke umiddelbart å korrigere varme og varmtvannsproblemer er $ 250 per dag. Dette er ERP kvalifisert.
  • B – Farlig. Dette bruddet kommer med 30 dager eller fem dager for korreksjon, avhengig av det spesifikke bruddet. Sivile straffer og rettssaker er potensielle straffer.
  • A-Ikke-Farlig. For dette bruddet tildeles 90 dager eller 14 dager for korreksjon, avhengig av spesifikasjonene. Potensielle straffer inkluderer bøter og sivile søksmål.
  • B – Farlig – For Å Korrigere. Tiden for å rette opp dette vil variere fra umiddelbart til måneder. Straff inkluderer sivile straffer og kommunale rettssaker.

Varsel Om Brudd vil alltid inkludere tidsperioden som er angitt for korreksjon. Enheten som foretar korreksjonen må da fullføre den innen den tidsrammen og enten sende EN CIV-194 eller utføre eCertification for å vise at de har gjort de nødvendige endringene.

Dob Brudd

En Department Of Buildings Brudd (DOB Brudd) er et varsel som bestemmer at en bestemt eiendom ikke er i samsvar med loven. EN DOB Brudd inkluderer en ordre for korreksjon Fra Kommissær For Department Of Buildings, og er lagt Til Avdelingens Building Information System. FOR at et nytt Eller endret Sertifikat For Belegg skal oppnås, MÅ DOB-bruddet korrigeres.

Informasjon om DOB brudd er offentlig og vises på en tittel søk på en eiendom. Enhver åpen overtredelse kan hindre eieren fra refinansiering eller selge sin eiendom. Det er mer enn 25 typer DOB-brudd.

ECB Brudd

ECB / OATH brudd utstedes når en eiendom ikke er i samsvar med byggeforskrifter eller reguleringsplan vedtak som fastsatt Av New York City Byggeforskrifter eller Reguleringsplan Oppløsning. Departementet For Bygninger utsteder brudd merknader.

hvert brudd vil inneholde en ordre om å korrigere de siterte forholdene, og noen kan også inkludere en ekstra ordre om å sertifisere nevnte korreksjon. Respondenten har muligheten til å utfordre overtredelsen ved en høring. Hvis de blir funnet i strid, kan de møte straffer. Unnlatelse av å vises på en forespurt høring vil resultere i straffer på opptil $25.000.DET er tre KLASSER AV ECB-brudd: Klasse 1 (Umiddelbart Farlig), Klasse 2 (Major) Og Klasse 3 (Lesser).

Brudd på PropertyShark

hvis DU er interessert i EN nyc eiendom, kan du enkelt sjekke På PropertyShark hvis det er noen utestående hpd, DOB eller ECB brudd knyttet til det. Bygningens historie om brudd kan også være forskning-du trenger bare å åpne bygningens fullstendige eiendomsrapport og velge Fanen Brudd. Data knyttet TIL hpd -, DOB-eller ECB-brudd er samlet her.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *