lebontása New York City megsértése: HPD, DOB, EKB

számos típusú jogsértések New York City. Három leggyakoribb a HPD, a DOB és az EKB megsértése. Az alábbiakban megtalálja az egyes jogsértések alapvető lebontását, mit jelentenek, és milyen lépéseket kell tenni.

HPD jogsértések

a Department of Housing Preservation and Development megsértése, ismertebb nevén a HPD megsértése, adják ki, ha építési kódok nem teljesülnek. Az ilyen típusú jogsértéseket a környezetvédelmi ellenőrző testület (EKB) nem hallgatja meg, és egyedi követelményekkel rendelkezik a megoldáshoz. A legtöbb esetben a jogsértésről szóló értesítést elküldik az ingatlannak, de vannak kivételek.

a HPD megsértése olyan osztálymegjelöléssel kerül kiadásra, amely meghatározza a korrekció időtartamát, valamint a korrekció elmulasztásának büntetését. Az osztályok a következők:

  • C-azonnal veszélyes. A sajátosságoktól függően 24 órát vagy öt napot adnak ki a korrekcióra. Két kivétel van: az ólom – és ablakvédő korrekciók 21 napot kapnak, míg a hő – és melegvízproblémákat azonnal kezelni kell. A büntetés nem azonnal kijavítása hő-és melegvíz kérdések $ 250 naponta. Ez ERP jogosult.
  • B-veszélyes. Ez a jogsértés 30 nap vagy öt nap korrekcióval jár, az adott jogsértéstől függően. A polgári perek és perek potenciális büntetések.
  • a-nem veszélyes. Ehhez a jogsértéshez 90 nap vagy 14 nap van a korrekcióra, a sajátosságoktól függően. A lehetséges szankciók közé tartozik a bírságok és a polgári perek.
  • B-veszélyes-a javítás érdekében. A javítás ideje azonnal hónapokra változik. A büntetések közé tartozik a polgári szankciók és az önkormányzati perek.

a jogsértésről szóló értesítés mindig tartalmazza a korrekcióra kijelölt időtartamot. A korrekciót végző entitásnak ezt követően be kell fejeznie azt az időkereten belül, vagy el kell küldenie a CIV-194-et, vagy el kell végeznie az ekertifikációt, hogy megmutassa a szükséges változtatásokat.

DOB megsértése

a Department of Buildings megsértése (DOB megsértése) egy értesítés, amely meghatározza, hogy egy adott tulajdonság nem felel meg a törvénynek. A DOB megsértése magában foglalja az Épületügyi Minisztérium Biztosának korrekciójára vonatkozó végzést, amelyet hozzáadnak az osztály Épületinformációs rendszeréhez. Annak érdekében, hogy új vagy módosított tartózkodási igazolást szerezzenek be, a DOB megsértését ki kell javítani.

a DOB megsértésével kapcsolatos információk nyilvánosak, és megjelennek egy ingatlan címkeresésén. Bármilyen nyílt jogsértés megakadályozhatja a tulajdonosot, hogy refinanszírozza vagy eladja ingatlanát. A DOB megsértésének több mint 25 típusa van.

EKB Megsértése

az EKB/ESKÜT megsértése ki, ha egy tulajdonság nem megfelelően építési kódok vagy övezeti határozatok által meghatározott, a New York City a Kódokat, vagy Területi Felbontás. Az építési Minisztérium kiadja a szabálysértési értesítéseket.

minden jogsértés magában foglalja az idézett feltételek kijavítására vonatkozó parancsot, néhány pedig tartalmazhat egy további megrendelést is az említett korrekció igazolására. A válaszadónak lehetősége van meghallgatáson megtámadni a jogsértést. Ha megsértik őket, akkor szankciókkal szembesülhetnek. Ha nem jelenik meg a kért tárgyaláson, az akár 25 000 dolláros büntetést is eredményezhet.

az EKB jogsértéseinek három osztálya van: az 1. osztály (azonnal veszélyes), a 2. osztály (Major) és a 3.osztály (kisebb).

jogsértések PropertyShark

Ha érdekel egy NYC tulajdonság, akkor könnyen ellenőrizheti PropertyShark ha vannak olyan kiemelkedő HPD, DOB vagy EKB kapcsolatos jogsértések. Az épület történetének megsértése is lehet kutatás – csak meg kell nyitni az épület teljes ingatlan jelentést, majd válassza ki a jogsértések fülre. A HPD, a DOB vagy az EKB megsértésével kapcsolatos adatokat itt összesítjük.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük