Breaking Down New York City Porušení: POLICIE, datum narození, ECB

Existuje mnoho typů porušení v New York City. Tři z nejčastějších jsou porušení HPD, DOB a ECB. Níže naleznete základní rozpis každého z těchto porušení, co znamenají a jaká opatření by měla být přijata.

porušení HPD

porušení ochrany a rozvoje bydlení, lépe známé jako porušení HPD, se vydává, pokud nejsou dodržovány stavební předpisy. Tyto typy porušení nejsou slyšeny prostřednictvím Rady pro kontrolu životního prostředí (ECB) a mají jedinečné požadavky na vyřešení. Většinou, na nemovitost bude zasláno oznámení o porušení, ale existují výjimky.

porušení HPD je vydáno s označením třídy, které určuje časový rámec pro opravu a pokutu za nedokončení opravy. Třídy jsou následující:

  • C-okamžitě nebezpečné. V závislosti na specifikách bude vydáno buď 24 hodin nebo pět dní určených k opravě. Existují dvě výjimky: opravy olova a ochrany oken dostanou 21 dní, zatímco porušení tepla a teplé vody musí být řešeno okamžitě. Trest za to, že okamžitě neopravíte problémy s teplem a horkou vodou, je 250 USD za den. To je ERP způsobilé.
  • B-nebezpečné. Toto porušení přichází s 30 dny nebo pět dní pro opravu, v závislosti na konkrétním porušení. Občanskoprávní sankce a soudní spory jsou potenciální sankce.
  • A-není nebezpečný. Pro toto porušení je v závislosti na specifikách přiděleno 90 dní nebo 14 dní na opravu. Možné sankce zahrnují pokuty a občanskoprávní spory.
  • B-Nebezpečný-pořadí k opravě. Čas na nápravu se bude lišit od okamžitých po měsíce. Sankce zahrnují občanskoprávní sankce a obecní spory.

oznámení o porušení bude vždy obsahovat lhůtu určenou k opravě. Účetní jednotka, která opravu provede, ji pak musí v tomto časovém rámci dokončit a buď poslat e-mail CIV-194, nebo provést ecertifikaci, aby prokázala, že provedla nezbytné změny.

porušení DOB

porušení oddělení budov (porušení DOB) je oznámení, které určuje, že konkrétní nemovitost není v souladu se zákonem. Porušení DOB zahrnuje příkaz k opravě od komisaře odboru budov,a je přidán do stavebního Informačního systému oddělení. Aby bylo možné získat nové nebo pozměněné osvědčení o obsazenosti, musí být porušení DOB opraveno.

informace o porušení DOB jsou veřejné a objevují se při hledání názvu nemovitosti. Jakékoli otevřené porušení by mohlo vlastníkovi zabránit v refinancování nebo prodeji svého majetku. Existuje více než 25 typů porušení DOB.

ECB Porušení

ECB/PŘÍSAHOU porušení jsou vydány, když nemovitost není v souladu se stavebními kódy nebo územního usnesení, jak je uvedeno v New York City Stavební Kódy nebo Územní Rozlišení. Ministerstvo budov vydává oznámení o porušení předpisů.

každé porušení bude obsahovat příkaz k opravě citovaných podmínek a některé mohou také obsahovat další příkaz k potvrzení uvedené opravy. Odpůrce má možnost napadnout porušení na jednání. Pokud se zjistí porušení, mohou čelit sankcím. Nedostavení se na požadované slyšení bude mít za následek sankce až do výše $ 25,000.

existují tři třídy porušení ECB: Třída 1 (bezprostředně nebezpečná), Třída 2 (Hlavní) A Třída 3 (menší).

porušení na PropertyShark

Máte-li zájem o vlastnost NYC, můžete snadno zkontrolovat PropertyShark, pokud existují nějaké vynikající HPD, DOB nebo ECB porušení s ním spojené. Historie porušení budovy může být také výzkumem-stačí otevřít úplnou zprávu o vlastnictví budovy a vybrat kartu porušení. Údaje týkající se porušení HPD, DOB nebo ECB jsou zde agregovány.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *